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保定市城市更新-競秀區(qū)、蓮池區(qū)城中村改造項目四期招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 保定市城市更新-競秀區(qū)、蓮池區(qū)城中村改造項目四期已由 / 以 / 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為保定市國控集團(tuán)有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌 ，出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 保定市國控集團(tuán)有限責(zé)任公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：本項目共涉及競秀區(qū)、蓮池區(qū)共計11個村，其中包含競秀區(qū)4個村、蓮池區(qū)7個村的拆除重建改造。 2.2 項目主要建設(shè)內(nèi)容：回遷安置房建設(shè)。最終以審批部門批復(fù)的立項文件為準(zhǔn)。 2.3 建設(shè)地址：河北省保定市 2.4 建設(shè)規(guī)模： 2.4.1 項目概況：本項目共涉及競秀區(qū)、蓮池區(qū)共計11個村，其中包含競秀區(qū)4個村、蓮池區(qū)7個村的拆除重建改造。 2.4.2 項目主要建設(shè)內(nèi)容：回遷安置房建設(shè)。最終以審批部門批復(fù)的立項文件為準(zhǔn)。 2.5 項目合作期限：項目合作期限7年，其中建設(shè)期為3年。當(dāng)建設(shè)期變化時運營期相應(yīng)調(diào)整，合作期限最長不超過10年。 2.6 招標(biāo)范圍：保定市共涉及11個城中村改造項目回遷安置房建設(shè)相關(guān)的出資、設(shè)立項目公司、融資、工程總承包等工作。 2.7 項目合作模式 2.7.1 投融資結(jié)構(gòu) 招標(biāo)人與中標(biāo)人合資設(shè)立項目公司，招標(biāo)人出資5%，中標(biāo)人出資95%，項目公司注冊資本為人民幣人民幣10000萬元（暫定）。項目資本金比例為30%，資本金根據(jù)項目建設(shè)進(jìn)度及招標(biāo)人的要求，一次性出資到位。 2.7.2 招標(biāo)人與中標(biāo)人組建項目公司，項目公司作為項目法人，負(fù)責(zé)項目的投融資、建設(shè)和運營。招標(biāo)人對項目公司建設(shè)和運營等合同履行情況進(jìn)行全程監(jiān)督，并對項目的建設(shè)期及運營期進(jìn)行績效評價。 2.7.3 合作模式：本項目采用投資人+EPC運作模式。 2.7.4 回報機(jī)制：項目公司作為項目運營主體，負(fù)責(zé)項目投融資建設(shè)和運營，獲取項目回報。 2.8 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)技術(shù)規(guī)定；施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。 2.9 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段 2.10 本次招標(biāo)采用資格后審，具體的要求見招標(biāo)文件。
2.2招標(biāo)范圍：保定市共涉及11個城中村改造項目回遷安置房建設(shè)相關(guān)的出資、設(shè)立項目公司、融資、工程總承包等工作。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)對投標(biāo)人的資格要求如下:
3.1.1資質(zhì)要求:（1）勘察資質(zhì)（獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)勘察任務(wù)的成員須滿足以下條件之一）： ①工程勘察綜合類甲級資質(zhì)； ②工程勘察專業(yè)資質(zhì)（巖土工程甲級）。 （2）設(shè)計資質(zhì)（獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計任務(wù)的成員須滿足以下條件之一）： ①工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級； ②承擔(dān)市政工程設(shè)計的單位須具備：市政行業(yè)工程設(shè)計（道路工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)工程設(shè)計乙級及以上資質(zhì)；承擔(dān)建筑工程設(shè)計的單位須具備：建筑行業(yè)工程設(shè)計（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)；承擔(dān)風(fēng)景園林工程設(shè)計的單位須具備：風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級及以上資質(zhì)。 （3）施工資質(zhì)（獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)的成員必須滿足以下條件之一）： ①如為獨立投標(biāo)人，須同時具備建筑工程及市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)； ②如為聯(lián)合體投標(biāo)人，聯(lián)合體牽頭人須由施工單位擔(dān)任，聯(lián)合體牽頭人須同時具備建筑工程及市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，其余承擔(dān)施工任務(wù)的聯(lián)合體成員（如有）須具備建筑工程或市政公用工程或機(jī)電工程施工總承包二級及以上資質(zhì)。承擔(dān)施工任務(wù)的所有聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足各自承擔(dān)施工任務(wù)的資質(zhì)等級及相關(guān)政策要求。 （4）投標(biāo)人（獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)施工任務(wù)的所有成員）應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2業(yè)績要求:1）投資業(yè)績：投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員提供的業(yè)績均有效）近5年參與過國內(nèi)單個項目總投資金額不低于60億元的工程類投資項目。 （2）設(shè)計業(yè)績：投標(biāo)人（獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的任一成員）近5年承擔(dān)過至少一項國內(nèi)單項合同額不少于300萬元或項目總投資不少于1億元的市政工程或建筑工程項目設(shè)計業(yè)績。(含設(shè)計內(nèi)容的EPC、PPP項目業(yè)績均為有效業(yè)績)。 （3）施工業(yè)績：投標(biāo)人（獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人中承擔(dān)施工任務(wù)的任一成員）近5年承擔(dān)過至少一項國內(nèi)單項合同額不少于5億元的市政公用工程或建筑工程項目施工業(yè)績。(含施工內(nèi)容的EPC、PPP項目業(yè)績均為有效業(yè)績)。 注：①近5年是指2017年1月1日至投標(biāo)文件遞交截止日，在建項目以合同簽訂時間為準(zhǔn)，已完工項目以竣工時間為準(zhǔn)；②投資業(yè)績應(yīng)提供能反映相關(guān)數(shù)據(jù)的證明材料，如中標(biāo)通知書或合同或協(xié)議等復(fù)印件加蓋單位公章；③設(shè)計業(yè)績應(yīng)提供合同協(xié)議書復(fù)印件加蓋單位公章；④施工業(yè)績在建項目應(yīng)提供合同協(xié)議書復(fù)印件加蓋單位公章，已完工項目應(yīng)提供合同協(xié)議書和工程竣工驗收證明（或工程竣工驗收證書或業(yè)主證明）復(fù)印件加蓋單位公章。 業(yè)績證明材料需至少體現(xiàn)滿足相應(yīng)要求的內(nèi)容和數(shù)據(jù)，如無法反映工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的，可另附可證明工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的相關(guān)業(yè)主證明文件。聯(lián)合體投標(biāo)的業(yè)績，只認(rèn)定投標(biāo)人在該業(yè)績中承擔(dān)的部分。
3.1.3財務(wù)要求:（1）投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中任意一名成員具備即可，2020年和2021年都提供的，以2021年為準(zhǔn)）2020年末或2021年末總資產(chǎn)不少于150億元人民幣(或等值貨幣)，凈資產(chǎn)不少于20億元人民幣(或等值貨幣)。 注：提供2020年度或2021年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的財務(wù)報告。 （2）投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則以聯(lián)合體成員提供的授信證明累計總額為準(zhǔn)）具有不少于60億元人民幣的授信額度。注：提供金融機(jī)構(gòu)出具的授信證明復(fù)印件加蓋單位公章，以授信證明金額為準(zhǔn)。 （3）投標(biāo)人（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體投標(biāo)人任意一名成員滿足）須獲得不低于AA+的主體或銀行信用評級。注：提供信用證書/證明復(fù)印件加蓋單位公章。
3.1.4信譽要求:投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(投標(biāo)人需出具聲明函，投標(biāo)人如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員均應(yīng)滿足此要求)。
3.1.5其他主要人員要求:（1）項目負(fù)責(zé)人的資格要求：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或高級工程師及以上或高級經(jīng)濟(jì)師及以上或高級會計師及以上專業(yè)技術(shù)職稱； （2）勘察負(fù)責(zé)人的資格要求：①具備注冊土木工程師（巖土）注冊資格；②具備高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱； （3）設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求：①具備一級注冊建筑師或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格；②具備高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱； （4）施工負(fù)責(zé)人的資格要求：①具備市政公用工程或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格（注冊證書中注冊單位須與投標(biāo)人名稱一致）；②持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；③承諾自投標(biāo)文件遞交截止之日起不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程（包括已確定中標(biāo)人未簽訂合同的工程）的項目經(jīng)理（提供承諾書并加蓋單位公章，格式自擬）。 注：①上述負(fù)責(zé)人不得相互兼任；②提供人員相關(guān)證書復(fù)印件加蓋單位公章、所在投標(biāo)單位（包含分公司）2021年7月至投標(biāo)文件遞交截止日任意連續(xù)6個月社保繳費證明復(fù)印件加蓋單位公章。③項目管理機(jī)構(gòu)組成僅需提供上述人員即可。
3.1.6其他要求:單位負(fù)責(zé)人為同一人、或者存在控股管理關(guān)系的不同單位，均不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)。組成同一聯(lián)合體申請的除外。(投標(biāo)人需出具聲明函) 注：①單位負(fù)責(zé)人是指單位的法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。②控股是指股份占公司股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協(xié)議控股。③管理關(guān)系是指不具有出資持股關(guān)系的其它單位之間存在的管理與被管理關(guān)系，如一些事業(yè)單位。
。

3.2本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)滿足以下要求：（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)和職責(zé)分工；（2）若聯(lián)合體投標(biāo)人有兩家及以上成員共同承擔(dān)相同勘察或設(shè)計專業(yè)的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體相應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)等級；（3）具體承擔(dān)相應(yīng)施工任務(wù)的聯(lián)合體投標(biāo)人成員，應(yīng)滿足各自承擔(dān)施工任務(wù)的資質(zhì)等級；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于 2022-08-02 09:00 至 2022-08-06 17:00 （北京時間，下同）， 惠招標(biāo) 下載招標(biāo)文件。

4.2招標(biāo)文件售價 0 元，售后不退。

1. 投標(biāo)人須在投標(biāo)報名截止時間之前在河北省公共資源交易服務(wù)平臺（http://www.hebpr.cn）進(jìn)行注冊，按照首頁“通知公告”中“河北省公共資源交易中心關(guān)于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及投標(biāo)人進(jìn)行登記注冊的通知”的要求辦理相關(guān)手續(xù)，如已完成注冊的無需再次注冊。核驗通過后，即可在河北省公共資源交易信息平臺上自主網(wǎng)上下載（詳見河北省公共資源交易信息平臺政務(wù)公開“投標(biāo)人網(wǎng)上下載招標(biāo)文件操作說明”），以聯(lián)合體形式投標(biāo)的僅需聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件即可。2. 河北CA辦理：本次招標(biāo)需要使用企業(yè)CA，CA辦理有一定周期，請及時辦理以免影響本次投標(biāo)。登錄河北CA官網(wǎng)（http：//www.hebca.com）進(jìn)行咨詢辦理。3. 因投標(biāo)人自身的原因未能在有效時間內(nèi)在惠招標(biāo)平臺完成注冊及下載招標(biāo)文件，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。潛在投標(biāo)人應(yīng)及時查看有無澄清或修改內(nèi)容，一經(jīng)惠招標(biāo)平臺發(fā)布，視為已送達(dá)各投標(biāo)人。如未在“惠招標(biāo)”網(wǎng)站下載相關(guān)資料，或未獲取資料，導(dǎo)致投標(biāo)無效的，自行承擔(dān)責(zé)任。（惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺技術(shù)支持電話：4007809998；保定市公共資源交易綜合信息平臺技術(shù)支持電話：4009980000、0312-6788698）

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2022-08-30 09:00:00 ，遞交地點/交易平臺為 保定市民服務(wù)中心（保定市樂凱北大街3088號電谷科技中心1號樓）四樓第二開標(biāo)室。投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過互聯(lián)網(wǎng)使用河北CA數(shù)字證書登錄“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件（投標(biāo)文件應(yīng)為使用“惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺”投標(biāo)文件編制工具制作并完成加密的電子投標(biāo)文件）上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標(biāo)人在確保按時完成電子簽到、解密的同時，可自行選擇是否參加現(xiàn)場開標(biāo)，不參加現(xiàn)場開標(biāo)的投標(biāo)人可通過互聯(lián)網(wǎng)參與在線開標(biāo)。 。

5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在 河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、河北省公共資源交易服務(wù)平臺、惠招標(biāo)電子招投標(biāo)交易平臺（除上述公告發(fā)布媒介外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布任何招標(biāo)采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為招標(biāo)主體的招標(biāo)采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。） 上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式